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荊楚網(wǎng)（湖北日?qǐng)?bào)網(wǎng)）訊（通訊員 劉海龍 孫瑩 葉亞萌）近日,，蘄春法院通過尋找維護(hù)申請(qǐng)人合法權(quán)益和考慮被執(zhí)行企業(yè)實(shí)際困難的平衡點(diǎn),，成功執(zhí)結(jié)一起涉企租賃合同糾紛案件,，讓被執(zhí)行企業(yè)重新煥發(fā)活力,。

某村委會(huì)與該村某招商引資企業(yè)因租賃合同產(chǎn)生糾紛，訴至本院。經(jīng)法院主持調(diào)解,，雙方當(dāng)事人自愿達(dá)成一致協(xié)議：由企業(yè)分期償還村委會(huì)廠房租金共計(jì)400000元,。調(diào)解生效后，該企業(yè)未按期履行給付義務(wù),，村委會(huì)向法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。

案件進(jìn)入執(zhí)行程序后,，為尋找案件突破口，執(zhí)行法官劉海龍帶領(lǐng)執(zhí)行團(tuán)隊(duì)通過實(shí)地走訪調(diào)查被執(zhí)行企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營狀況,，發(fā)現(xiàn)該企業(yè)原有股東十余人,，股東之間因?yàn)榛ハ嗤普喅镀?dǎo)致企業(yè)經(jīng)營虧損。

在執(zhí)行過程中,，原股東將企業(yè)整體股權(quán)轉(zhuǎn)讓給新股東向某,，約定由向某交納拖欠租金,。但向某接手企業(yè)后,，部分原股東認(rèn)為股權(quán)出讓價(jià)格未達(dá)預(yù)期，經(jīng)常到公司鬧事,，阻礙企業(yè)正常生產(chǎn)經(jīng)營,，向某見狀索性躺平，拒絕交納拖欠村委會(huì)租金,，并將公司停工停產(chǎn),。

因公司只剩下機(jī)械設(shè)備和生產(chǎn)原材料擱置在廠房里，現(xiàn)村民們一致要求拍賣公司的機(jī)械設(shè)備和原材料抵償租金,。

此外,，執(zhí)行法官還了解到，該公司從事的木炭行業(yè)產(chǎn)品需求量大,，市場(chǎng)前景廣闊,，且該行業(yè)屬于勞動(dòng)密集型產(chǎn)業(yè),，能解決數(shù)十人就業(yè)問題,。一頭關(guān)系著百姓冷暖,，一頭關(guān)系著經(jīng)濟(jì)發(fā)展，如何在案件執(zhí)行中平衡各方利益？

執(zhí)行法官全面了解上述情況后，認(rèn)為該案執(zhí)行不能簡(jiǎn)單“一拍了之”,，這樣不僅不能從根本上化解矛盾,，相反還可能因此導(dǎo)致企業(yè)經(jīng)營困難,，產(chǎn)生新的糾紛,。

法官為了想辦法增強(qiáng)企業(yè)“造血功能”，便找到了企業(yè)新股東向某,，在耐心詢問下,，向某終于吐露了心聲,。他表示很看好市場(chǎng)前景,，也愿意繼續(xù)經(jīng)營,，但出現(xiàn)了很多接手時(shí)未料到的新問題。一方面是部分原股東認(rèn)為出售公司股權(quán)價(jià)格低了,，經(jīng)常到工廠擾亂生產(chǎn)；另一方面公司現(xiàn)金流緊縮,，實(shí)在沒有能力一次性還清拖欠的租金......

為喚起公司新股東向某的信心，優(yōu)化法治化營商環(huán)境,，執(zhí)行法官第一時(shí)間取得企業(yè)所在地鎮(zhèn)政府分管領(lǐng)導(dǎo)的支持,，并共同召集該公司所有原股東參與會(huì)議，法官向他們依法釋明可以通過正當(dāng)途徑維護(hù)自身合法權(quán)益,，但不能阻礙公司正常生產(chǎn)經(jīng)營,，否則將承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

在法官耐心溝通協(xié)調(diào)下,，原股東們紛紛表示,，只要向某按照原合同支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓金,，以后絕不再鬧事。

幾天后,，執(zhí)行法官受邀參加申請(qǐng)人所在村委會(huì)的村民大會(huì),，借此機(jī)會(huì)，法官告知村民們?nèi)舯粓?zhí)行企業(yè)正常經(jīng)營,，可以為該村持續(xù)提供租金和就業(yè)機(jī)會(huì),，為村集體創(chuàng)收。在法官的勸說下,，最終村民大會(huì)集體同意給予被執(zhí)行企業(yè)兩個(gè)月的寬限期,。

據(jù)悉。近日,，被執(zhí)行企業(yè)已一次性付清了所有拖欠的租金,，案件得以執(zhí)行完畢，且該公司經(jīng)營現(xiàn)已步入正軌,，日營業(yè)額達(dá)數(shù)千元,，生產(chǎn)經(jīng)營勢(shì)頭向好發(fā)展。

優(yōu)化營商環(huán)境永遠(yuǎn)在路上,。接下來,，蘄春法院將一如既往地秉持善意文明執(zhí)行理念,，不斷創(chuàng)新執(zhí)行措施,，尋求涉企執(zhí)行“最優(yōu)解”，幫助企業(yè)增強(qiáng)“造血功能”,，為構(gòu)建誠信社會(huì),、優(yōu)化法治化營商環(huán)境貢獻(xiàn)司法力量。